1979〜1989年築, 専有面積3.52㎡〜23.52㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
66.5万円/㎡
前年比+6.7%
メゾン・ド・エマイユ
東京都杉並区成田東三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 13.52㎡の場合
相場
766万円
56.6万円/㎡
318
616
915
1,214
AI査定結果
推定相場価格
766万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜915万円
45.6万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・エマイユ
700万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 13.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 700万円 | 51.8万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 720万円 | 53.3万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | - |
| 2024/06/02 | 690万円 | 51.0万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,120万円 | 68.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/09 | グローリア初穂阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 76.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 630万円 | 43.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,120万円 | 67.8万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 600万円 | 39.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/18 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 880万円 | 65.2万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では6.7%上昇しています。